Haus- und Immobilen-Verwaltung

Führung und Überprüfung der Buchhaltung

Erledigung der Steuerverpflichtungen des Kondominiums

Erstellung und Überprüfung von Hausordnungen

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Heizkosten-Abrechnung

Ermittlung der Heizkosten und Aufteilung anhand geeigneter Schlüssel.






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Spar-Tipps 
im
Kondominium

Kontrolle der Verbräuche im Kondominium

Vorschläge zur Reduzierung der Ausgaben




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News
&
Aktuelles

Wir verwalten Immobilien im Eisacktal, Wipptal und unteren Pustertal.

Dreisprachige Verwaltung für Kondominien und Ferienwohnungen am Gardasee.


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Dienstleistungen der Kondominiumverwaltung

...für Kondominien

  •     Verwaltung der Güter, die im gemeinschaftlichen Besitz der Miteigentümer stehen
  •     Schriftverkehr in Deutsch und Italienisch
  •     Erstellen der Kondominiumsordnung
  •     Einberufung der jährlichen Eigentümerversammlungen und Teilnahme an der Sitzung
  •     Erstellung des Jahreshaushaltes und der Bilanz
  •     Durchführung der von der Versammlung verabschiedeten Beschlüsse
  •     Regelung der Gemeinschaftsdienstleistungen (Putzdienst, Gartenpflege, ggf. Hausmeister)
  •     Überwachung der ordentlichen Instandhaltung: Suche geeigneter Handwerker, Einholen von Kostenvoranschlägen
  •     Versicherung des Gebäudes
  •     Überwachung der Einzahlungen und Mahnungswesen
  •     Aufteilung der Spesen zwischen Eigentümer und Mieter
  •     Abwicklung steuerrechtlicher Formalitäten
  •     Vertretung des Kondominiums in Streitfällen
  •     Die Erstellung oder Neuberechnung einer Tausendsteltabelle wird - im Auftrag - von einer Fachperson durchgeführt
  •     persönliche Besprechunngen nach Vereinbarung
  •     Erreichbarkeit in dringenden Fällen über Mobiltelefon - auch abends bis 22 Uhr und am Wochenende
  •     Transparente Spesenberechnung 


...für Mietshäuser

 

  •     Erstellung des Jahreshaushaltes und der Bilanz
  •     Überwachung der Einzahlungen und Mahnungswesen
  •     Aufteilung der Spesen zwischen Eigentümer und Mieter


...für Zweit- oder Ferienwohnungen

  •     Erstellung des Jahreshaushaltes und der Bilanz
  •     Ünterstützung bei Instandhaltungen und Reparaturen
  •     Organisation von Reinigung und Kontrolle der Wohnungen bei Vermietungen

Angebotsanfrage für Kondominiumverwaltung

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im Büro +39 0472 458017

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Verwaltungs-Team

Thomas Wellenzohn

// Verwalter //

Zuständig für:

- Sitzungen
- Abrechnungen
- Zahlungen
- Angebote

Mobil +39 335 1411747
thomas(at)studioplus.it

Andreas Mair

// Buchhaltung //

Zuständig für:

- Buchhaltung
- Arbeiten
- verschiedene Anfragen
- Mahnungen

Mobil +39 335 1411748
andreas(at)studioplus.it